مدينة نور بالعاصمة الإدارية الجديدة

مدينة نور بالعاصمة الإدارية الجديدة – نور سيتي هي معيار للإبداع المصري، وأكثر مشاريع TMG طموحًا حتى الآن. تم تمييز هذه المدينة الذكية والصديقة للبيئة على أنها الأولى من نوعها في المنطقة، «في موقع لتكون واحدة من [أكبر] النجاحات على نطاق واسع» وفقًا لمجموعة بوسطن الاستشارية. تقع نور في ضواحي العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، وتعد بأن تكون نقطة تحول مصر للتكامل التكنولوجي في الفضاء الحضري.،تمتد نور على مساحة تزيد عن 21 كيلومترًا مربعًا، وهي عمل يتمتع بالحب والتخطيط المكثف من قبل العديد من شركات التصميم الدولية، بما في ذلك SWA و SASKI و Perkins Eastman و BCG. من مساحات العمل الرقمية إلى تنفيذ المنزل الذكي، بالكاد توجد زاوية داخل مدينة نور لم يتم تأسيسها على أحدث تقنيات القرن الحادي والعشرين، بهدف تبسيط الحياة المريحة والحفاظ عليها،مع معظم المرافق والنقل والتسوق التي يمكن الوصول إليها عبر تطبيقات الهاتف المحمول، يتم تشجيع السكان على الاستفادة من شبكة 5G المتاحة على مستوى المدينة لأول مرة في مصر. تتمثل مهمة نور في وضع الأساس لمدن الجيل الرابع المستقبلية التي تدعم الجيل الخامس، توفير قفزة لا مثيل لها إلى الأمام للتنمية الحضرية المصرية، مع تعزيز «نمط الحياة المجتمعية المعاصرة» الذي يعطي الأولوية للصحة والسلامة قبل كل شيء لسكانها

أهم المشاريع بمدينة نور بالعاصمة الإدارية الجديدة:

تمامًا مثل مشاريع TMG الأخرى، تقدم Noor City مجموعة واسعة من المساكن المصممة خصيصًا للتفضيل الفردي. من الفيلات المستقلة إلى المنازل والشقق ذات الحجم السخي، يتم تزويد جميع الوحدات بإعداد ذكي كامل ومجهز بالكامل ؛ يمكن التحكم في كل شيء داخل المبنى عبر تطبيقات الهاتف المحمول والساعة الذكية. تأتي أنظمة IOT الذكية مع كل وحدة لتمكين مراقبة الأمن والصحة وجودة الهواء داخل المنزل – وكلها مدمجة في العقار قبل الشراء.

يتم توفير الأجهزة الذكية – مثل الظلال الآلية والأضواء الذكية وروبوت التنظيف بالذكاء الاصطناعي – لضمان أقصى درجات الانتقال

أهم مميزات مشروع نور:

· مشروع نور طلعت مصطفى هو أول مدينة ذكية متكاملة يتم بناؤها على مصر، حيث يتم بناؤها وفقًا لأحدث معايير الاستدامة ووفقًا للمتطلبات البيئية الدولية، من خلال بنية تحتية متقدمة. إنه يسد مجموعة واسعة من الخدمات المتكاملة والتطبيقات الحديثة التي يتم استخدامها لأول مرة في مصر مثل تقنية الجيل الرابع، ويتم بناؤه في منطقة جديدة تسمى حدائق العاصمة، والتي تقع بجوار العاصمة الإدارية الجديدة، وتمتد على مساحة حوالي 5000 فدان.

· ومن المتوقع أن تستوعب مدينة نور حوالي 140 000 وحدة سكنية لأكثر من 600000 شخص بمجرد الانتهاء من تنفيذها. ستشمل المدينة وحدات سكنية متفاوتة بين الشقق والفيلات، مع مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك المؤسسات التعليمية والنوادي والمراكز التجارية.

· تسعى مجموعة طلعت مصطفى (TMG) دائمًا إلى إنشاء مشاريع متكاملة تخدم متطلبات جميع العملاء من خلال توفير بيئة متكاملة تجمع بين العمل والمعيشة والترفيه، وكل ذلك بجودة عالية، وهو ما حدث بالفعل في:
· الرحاب: هي أكبر مدينة بنت الثقة باسم طلعت مصطفى. لديها جميع الخدمات مثل المدارس والنقل والمركز التجاري والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ودور السينما والنادي الرياضي والاجتماعي والمركز الطبي المتكامل والصيدليات والعديد من الخدمات الترفيهية الأخرى.
· مدينة: هي مدينة ذات طابع دولي تضم وحدات سكنية مختلفة من الفيلات والمباني، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الشاسعة وملاعب الجولف والفنادق الراقية، بالإضافة إلى جميع الفنادق الأساسية والترفيهيةالمدينة: هي مدينة ذات طابع دولي تضم وحدات سكنية مختلفة من الفيلات والمباني، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الشاسعة وملاعب الجولف والفنادق الراقية، بالإضافة إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان.

موقع مدينة نور بالعاصمة الإدارية الجديدة:

· تقع مدينة نور في حدائق العاصمة، بجوار العاصمة الإدارية الجديدة، على بعد 20 دقيقة من عين السخنة، و 15 دقيقة من مطار العاصمة الجديدة، و 3 كيلومترات من الحلقة الإقليمية.

· مناطق الوحدات العقارية في مشروع نور طلعت مصطفى بحدائق العاصمة

· يتضمن مشروع نور مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بين الشقق الصغيرة (الاستوديو) والشقق العادية والفيلات ذات الأحجام المختلفة. تشمل مناطق الوحدات السكنية في مدينة نور ما يلي:
· تتراوح مساحات الشقق من 67 مترًا ² حتى 230 مترًا ².
· تتراوح مساحات الفيلات من 195 مترًا ² حتى 370 مترًا

· تشمل خطة مدينة نور في حدائق العاصمة العقارات السكنية والتجارية، بحيث تشمل الفيلات والشقق، بالإضافة إلى المراكز التجارية والمطاعم والمدارس، بالإضافة إلى المرافق الطبية والحدائق العامة.

ملامح مدينة نور بالعاصمة الأدارية الجديدة:

· مجموعة طلعت مصطفى هي شركة كبيرة تقدم دائمًا مدنًا مختلفة عن غيرها. تقدم مجموعة طلعت مصطفى لعملائها مزايا كبيرة لا تقارن بمشاريع أخرى، بما في ذلك:

· موقعها المتميز بجوار العاصمة الإدارية الجديدة
· تصل تسهيلات السداد الخاصة بالشركة إلى 15 عامًا
· انتشار المساحات الخضراء على نطاق أوسع من بقية المشاريع
· الاهتمام بالشكل العام للمدينة والمباني
· التصاميم الحديثة والأنظمة الذكية والطاقة النظيفة

الخدمات متوفرة في العاصمة الجديدة نور طلعت مصطفى

· أما الخدمات الرفيعة المستوى والراقية في مدينة نور، فتشمل ما يلي:

· يوفر خدمات أمنية على أعلى مستوى، من خلال أنظمة الأمن وكاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة وغرف التحكم في جميع المناطق.

أهم الخدمات المتوفرة ف مدينة نور:

· الخدمات متوفرة في العاصمة الجديدة نور طلعت مصطفى

· أما الخدمات الرفيعة المستوى والراقية في مدينة نور، فتشمل ما يلي:

· يوفر خدمات أمنية على أعلى مستوى، من خلال أنظمة الأمن وكاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة وغرف التحكم في جميع المناطق في جميع مناطق المدينة.
· واستخدام أحدث التكنولوجيات في إدارة جميع مرافق المدينة، مثل استخدام أساليب الري الذكية لترشيد استهلاك المياه، بالإضافة إلى إضاءة المدينة بأكملها من خلال نظام الإضاءة الذكي، وتنفيذ جميع تصاميم المشاريع في الولايات المتحدة الأمريكية.
· يوفر وسائل نقل داخلية ذكية وصديقة للبيئة يمكن استخدامها من خلال تطبيقات الهاتف ذات التواريخ والمحطات المحددة، وسيعمل بالكهرباء.
· البنية التحتية المتقدمة للألياف البصرية، التي توفر خدمات الإنترنت عالية السرعة 5G، وشبكة Wi-Fi في جميع المناطق العامة والمجالات التجارية والخدمية.
· إخفاء جميع الأسلاك أو مكيفات الهواء التي عادة ما تكون معلقة على الواجهة، بأسلوب علمي حديث بحيث تخدم السكان دون التأثير على الشكل العام للمدينة أو التأثير على جمال المنظر الخارجي والواجهة.
· تزويد مشروع نور بوسائل الطاقة النظيفة لتوفير استهلاك الطاقة الكهربائية. ستستخدم الشركة الألواح الشمسية كبديل نظيف وموفر للطاقة، من خلال تغطية جميع الأسطح المعرضة للشمس بهذه الألواح، بهدف تشغيل جميع الخدمات العامة مثل إضاءة الشوارع ومشروع تنقية المياه وإعادة تدوير القمامة من خلال نظام من الألواح. الطاقة الشمسية.

ما هى نظم الدفع فى مشروع مدينة نور بالعاصمة الإدارية الجديدة:

· تتغير الأسعار وفقًا لكل وحدة داخل المشروع، وفقًا للمنطقة والموقع والأرضية، وتختلف الأسعار أيضًا .

· هندسة مدينة نور هي بساطة وأناقة ؛ يتم وضع اللون الرمادي الحاد لفيلاتها داخل مساحات كبيرة من المساحات الخضراء. إنه يوفر للأفراد جميع السمات المميزة لمدينة ناجحة، مع عدم وجود أي من الضوضاء والفوضى والضمانات في وسط مدينة القاهرة. بدلاً من ذلك، يتم تقديم المنظر المثالي للسكان للحدائق الشاسعة والشعور الدائم بالسلام والراحة.

· كجزء من «حلقة العافية» في المدينة والأنظمة الخضراء المتكاملة، تتوفر العديد من الأماكن مثل المعارض والملاعب والمواقع الترفيهية.

· اتخذت TMG هذه الثقافة التكنولوجية ووفرت للمقيمين المحتملين فرصة لم يسبق لها مثيل لحجز وحداتهم عبر الإنترنت. يسمح موقع التجارة الإلكترونية هذا للأفراد ليس فقط بمشاهدة وحجز وشراء العقارات، ولكنه يمنحهم أيضًا القدرة على الدردشة مع المتخصصين في العقارات في TMG على مدار 24 ساعة في اليوم، في مكالمة خاصة مخصصة.

· المنطقة الذكية والتنقل المستدام
· نور سيتي مكرسة للاستدامة والحياة الخضراء ؛ باستخدام طاقتها الخاصة من الألواح الشمسية، تستطيع المدينة تشغيل إضاءة الشوارع والدراجات الإلكترونية والمركبات الكهربائية مع انبعاثات كربونية قليلة أو معدومة. ويشمل ذلك إدارة المصارف الذكية وأنظمة تداول الأحياء التي تضمن عدم إهدار المياه في عملية الاستهلاك ؛ كجزء من اقتصادها الدائري، تضمن مدينة نور استخدام النفايات بشكل منتج ودون الإضرار بالبيئة المباشرة والعظيمة التي تعيش فيها.

· يضمن مفهوم «المنطقة الذكية» في المدينة وصول الأفراد إلى خدمة الإنترنت المجانية والنقل عند الطلب أينما كانوا داخل نور.

· يتم استخدام الذكاء الاصطناعي (AI) بشكل متحرر، ويمكن رؤيته في المطاعم التي يديرها الذكاء الاصطناعي، والمتاجر الخالية من الموظفين، وغير النقدية، وغرف تركيب الواقع الافتراضي حيث يمكن للمستفيدين تجربة العديد من الملابس دون متاعب. وبالمثل، يسمح التسوق في الواقع المعزز (AR) باختبار الأثاث قبل الشراء. يتم استخدام الطائرات بدون طيار لتوصيل المنتجات.